Problemas documentais e registrais
Imóvel com matrícula inconsistente, ausência de averbação, restrições judiciais ou pendências fiscais pode comprometer a segurança do negócio.
Em muitos casos, a solução envolve revisão da documentação e regularização antes da transferência definitiva.
Conflitos contratuais e descumprimento
Atraso em entrega, recusa de escritura, multa abusiva, informação omitida e cláusulas desequilibradas são conflitos comuns em contratos imobiliários.
A resposta jurídica depende da prova disponível e do estágio em que a negociação se encontra.
Como agir para reduzir prejuízos
Quanto mais cedo o caso é analisado, maiores as chances de reverter o problema com menos custo e mais segurança.
Em direito imobiliário, agir preventivamente ainda é a melhor forma de evitar litígios longos e perdas patrimoniais.